| hirdetés azonosítója: | 107839 | |
| jelleg: | Eladó | |
| ingatlan típusa: | Családi ház | |
| irányár: | 109 000 000 Ft | |
| megye: | Pest | még több Pest megyei hirdetés |
| település: | Törökbálint | még több Törökbálint |
| telek terület: | 275 m² | |
| hasznos alapterület: | 180 m² | |
| építés módja: | Tégla | |
| állapot: | Kiváló | |
| bővebb leírás: | Vásárolja meg eladásra kínált törökbálinti, patakparton lévő ingatlanunkat, melyben a rusztikus, a romantikus és a modern stílusjegyek harmonikusan kiegészítik egymást, és ahol minden nap úgy érezheti, hogy otthonában állandó wellness "hétvégén" van. A kert végében patak csörgedezik, ahol egy fűzfa árnyékában, idilli környezetben elhelyezkedő padon merülhet bele a békák kuruttyolásába, miközben megfigyelheti a színes szitakötők táncát, az érő eper, málna, és rozmaring látványát. A nyári melegben strandon érezheti magát, hiszen a napozóágyból felkelve azonnal a medencébe léphet, ami kellemesen hűsít. Amennyiben melegebb vízhőmérsékletre vágyna, akkor a medence mellett egy 5 személyes jacuzziban relaxálhat. Technológia: Pro Koncept alacsony energiaigényű épület - „A” energiaosztályú A ház tervezése, kivitelezése, az első kapavágástól kezdve fotókkal dokumentált! Jelenleg egy gépkocsi részére gyeprácsos/kavicsos autóbeálló áll rendelkezésre (mely egyszerűen bővíthető és könnyedén fedetté tehető), kétszárnyú, távirányítású kapuval. Extrák: o Napelem rendszer, o A földszinten és az emeleten halk, energiatakarékos működésű Mitsubishi hűtő-fűtő klímák, o Medence 4m*3m, o Ötszemélyes Jacuzzi, o Fatüzelésű kemence, o Honeywell - wifin keresztül, távolról irányítható fűtésrendszer, mellyel minden helyiség hőmérséklete külön-külön szabályozható, o A földszinten minden ablak szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott, melyek közül az utca irányába néző konyhaablaki redőny elektromos vezérlésű, o Az emeleten, a kisebbik háló kivételével minden ablak szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott, o Biztonsági szolgálathoz bekötött mozgás-, és ajtónyitást érzékelő riasztórendszer, o Minden ablakon „Aereco” intelligens résszellőző található, o A nappaliban változtatható színű, egy hálóban meleg fényű bújtatott ledvilágítás. Az ingatlan három, egyenlő területelosztású szinten helyezkedik el. A félszuteréni-, és tetőtéri szinteken alkalmazott hivatalos számítások szerint a nettó alapterület 150nm, mely bruttó 180 nm, tehát összesen 3 x 60 nm. 1.Félszuterén, 60 nm2: A hátsókert irányába biztonsági ajtós bejárattal rendelkezik, így akár külön lakásként is funkcionálhat. * Nappali / gardrób / közlekedő, * Stúdió szoba konyhasarokkal, * Teljes értékű fürdőszoba, * Tároló. 2. Földszint, 60 nm2: * Előtér, biztonsági ajtós bejárattal, * „Amerikai konyha”, felsőkategóriás konyhagépekkel: Samsung mosogatógép,Electrolux sütő, Candy (wifis), távolról vezérelhető indukciós főzőlap,Gorenje páraelszívó, * Étkező, * Nappali, * Tároló, * Mellékhelyiség, * A patak irányába 20 nm2 terasz 3. Emelet, 60 nm2: * Közlekedő / gardrób, * Kettő hálószoba, az egyik erkéllyel rendelkezik a patak irányába, * Teljes értékű fürdőszoba, * Padlásfeljáró Amennyiben úgy érzi, szívesen lenne a meghirdetett patakparti ingatlan tulajdonosa, úgy lépjen kapcsolatba velünk, hogy nyílt napjainkon biztos időpontja legyen a ház megtekintésére. Nyílt napjaink, amikor az ingatlan bemutatásra kerül, és közvetlenül hozzánk, tulajdonosokhoz teheti fel kérdéseit: 2020.július 25-26. További információkat és képeket a patakpartpontcom olalon tekinthet meg. A közlekedés: * Kelenföld, az M4-es metró-, és buszvégállomás autóval 6-8 perc, mely a reggeli csúcsforgalomban sem emelkedik 20 perc fölé. * Móricz Zsigmond körtér a legnagyobb csúcsforgalomban is maximum fél óra, * M0, M1, M7 autópályák percek alatt elérhetőek a patak partjáról. Parndorf 1,5 óra-, Bécs 2 óra-, Siófok 45 perc alatt kényelmesen elérhetőek, * A 140-es, és a 172-es buszok megállója 3 percnyi-, míg a 173-as busz megállója mintegy 5 perc sétára találhatóak. * Bálint Márton általános iskola és gimnázium kettő buszmegállóra található a háztól; mely autóval 3 perc, gyalogosan 10 perc. * Zimándy Ignác általános iskola 6-8 perc gyalogosan, * Budapest és Törökbálint között közlekedő „kék buszok”: 88, 88B, 140, 140B, 142, 172, 172B, 173, 272 * Éjszakai járatok: 972-es, 972B * Vonat: A sűrűn közlekedő kényelmes, biztonságos elővárosi vonatokkal Törökbálint – Kelenföld, M4-es metró csatlakozás mindössze 12 percet vesz igénybe. Az elhelyezkedés: o A törökbálinti Ófalu településrészen, a „Hosszúréti-árok” (patak) partján, csendes, zöldövezeti-, kulturált kertvárosi lakókörnyezetben, kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkező telken, egyedülállóan felszerelt családi ház. o A ház kettő perc kényelmes sétára fekszik a buszmegállótól, valamint egy játszó-, és szabadidőparktól, mely területén rekortán borítású, 400 méteres futókör-, továbbá edzőpadok, kosárlabda-, és kis méretű focipálya is található. Kérjük, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek! |
|
| helységek: | ||
| kapcsolat: | Flick Euridyke | |
| telefonszám: | +36 30 202-5375 | |
| e-mail cím: | uh.enilno-t@oidutsnaltagniisroadub | |
| ingatlan iroda: | Budaörsi Ingatlan Stúdió | Az iroda további hirdetései |
| iroda címe: | 2040 Budaörs, Budapesti út 110. | |
| telefonszám: | +36 23 441-866 | |
| fax: | ||
| e-mail cím: | uh.enilno-t@oidutsnaltagniisroadub | |
| weboldal: | www.huingatlan.hu |